1974〜1984年築, 専有面積12.47㎡〜32.47㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+12.2%
渋谷区
107.7万円/㎡
前年比+19.3%
ライオンズマンション道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,005万円
133.7万円/㎡
2,180
2,730
3,280
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,280万円
121.5万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション道玄坂
3,290万円（146.4万円/㎡）/ 4階 / 22.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は116.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,290万円 | 146.4万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 108.4万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/21 | 3,290万円 | 146.4万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/16 | 13,000万円 | 286.8万円 | 7階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 117.9万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,250万円 | 126.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/24 | 4,250万円 | 126.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 133.5万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 122.7万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/19 | 4,480万円 | 133.7万円 | 6階 | 33.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,350万円 | 129.7万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 2,550万円 | 113.1万円 | 5階 | 22.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,550万円 | 114.6万円 | 5階 | 22.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 96.7万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,080万円 | 98.9万円 | 3階 | 21.03㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/03/24 | 1,850万円 | 82.3万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/21 | 1,780万円 | 77.7万円 | 6階 | 22.92㎡ | 1R | - |
| 2023/01/30 | 2,180万円 | 97.4万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,980万円 | 118.6万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1R | - |
| 2022/09/14 | 3,980万円 | 118.6万円 | 6階 | 33.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/17 | 4,698万円 | 104.5万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,798万円 | 106.8万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/22 | 4,898万円 | 109.0万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/09 | 4,998万円 | 111.2万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/14 | 3,280万円 | 97.8万円 | 6階 | 33.55㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/11/24 | 5,198万円 | 115.7万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/16 | 2,280万円 | 101.5万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/08/06 | 2,280万円 | 111.2万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/30 | 2,380万円 | 116.1万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/02 | 4,480万円 | 99.7万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/04 | 1,900万円 | 84.9万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/25 | 4,780万円 | 106.4万円 | 2階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,180万円 | 103.8万円 | 5階 | 21㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,790万円 | 106.6万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,280万円 | 108.6万円 | 5階 | 21㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/12/15 | 4,980万円 | 110.8万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 5,280万円 | 117.5万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/03 | 1,700万円 | 81.0万円 | 5階 | 21㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/10/24 | 2,980万円 | 142.9万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は129.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 10階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,480万円 | 113.4万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,480万円 | 139.7万円 | 17.75㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,200万円 | 114.2万円 | 28.02㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズプラザ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,380万円 | 122.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2021/03/07 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,190万円 | 116.9万円 | 18.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2022/07/22 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,980万円 | 125.8万円 | 23.68㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,850万円 | 152.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、渋谷区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は渋谷区の平均と比較して35.9%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 8分
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